В ее состав наряду с депутатами и представителями администрации краевого центра вошли делегаты общественных организаций, защищающих интересы бизнеса.

Предысторию вопроса напомнил руководитель комитета финансов и бюджета городской администрации Николай Захаров. Решение об установлении земельного налога было приято Думой города в 2005 году. С тех пор ставки несколько раз корректировались в связи с изменениями в законодательстве и инфляционными процессами. Предлагаемые же на сегодняшний день кардинальные перемены связаны с новой кадастровой оценкой городских земель. Она упала настолько, что может повлечь существенное снижение всей налоговой нагрузки. Налогоплательщикам, конечно же, это на руку. А вот бюджету – катастрофа. Он может недосчитаться 150 млн. рублей. Это катастрофически много, учитывая, что грядущий финансовый год и так обещает быть непростым. Поэтому увеличение коэффициентов, призванное «подтянуть» налоговую нагрузку, мера вынужденная и крайне необходимая. Кроме того, по словам Николая Захарова, разработчики стремились к сокращению существующего разрыва между ставками внутри групп разрешенного использования земли. Для этого даже изучался опыт работы других муниципалитетов. Впрочем, логики в данном аспекте у соседей оказалось немного.

Что же касается Ставрополя, основное нарекание, прозвучавшее и от депутатов, и от представителей бизнеса – крайне некорректная кадастровая оценка земли, и как следствие – непомерная разница между кадастровой и рыночной стоимостью участков. Председатель комитета по собственности, экономическому развитию, торговле и инвестициям Геннадий Тищенко и вовсе полагает, что компания-оценщик привела ситуацию на грань коллапса. Совершенно очевидно, что требуется провести грамотную, объективную и качественную переоценку.  Но, несмотря на критику депутатов, средств на новую оценку в бюджете нет. А время не терпит и требует принять новые коэффициенты. В свою очередь и бизнес понимает, что повышение неминуемо, но просит подходить к решению вопроса максимально разумно. Больше всего вопросов вызывает ставка, по пятой группе (для земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общепита, бытового обслуживания). Понятно, что она касается самого массового сегмента. И потому первый заместитель главы администрации города Ставрополя Александр Некристов предложил отработать с предпринимателями данный вопрос в индивидуальном порядке. За стол переговоров сели сразу же после заседания, времени крайне мало и найти консенсус необходимо в начале следующей недели. Завершая заседание, сопредседатель рабочей группы Александр Кочерга дал поручение обобщить все поступившие предложения и замечания.

 

 

 

Дата публикации: 29.10.2013 12:50:58