Геннадий Тищенко: «Разве нормально, что суд дает «зеленый свет» незаконным стройкам?»
Что делает города уникальными? Неповторимая архитектура. Узнаваемые памятники. А еще историческая часть. Та самая, где живет сердце и душа города. Исполненная очарования и бесконечно дорогая каждому жителю. Но, увы, уязвимая перед людьми без совести. О наболевшей для Ставрополя проблеме точечной застройки мы говорим с председателем комитета по собственности, экономическому развитию, торговле и инвестициям Ставропольской городской Думы Геннадием Тищенко.
- Геннадий Иванович, история стройки по улице Дзержинского,142 буквально взбудоражила общественность, получила широкий резонанс.
- Это неудивительно. Улица Дзержинского – не промышленная зона, не территория для активного развития. Это своего рода заповедник, музей под открытым небом. Каждый дом – штучное творение. И один из красивейших особняков купца Леонидова, ныне музыкальная школа № 1, и дом Смирнова, где жил и творил Коста Хетагуров, и особняк купца Митина – ныне музей изобразительных искусств, и здание гостиных и торговых рядов, в котором сегодня располагается краеведческий музей им. Г.Н.Прозрителева и Г.К.Праве, и Андреевский кафедральный собор – такие разные, но композиционно выверенные, создающие единый гармоничный ансамбль. Ансамбль, без которого невозможно представить современный облик Ставрополя. Согласно Генеральному плану, утвержденному Ставропольской городской Думой, строить здесь дома свыше пяти этажей – категорически запрещено. На то она и «красная линия». Во всем мире старинные улицы, кварталы берегут и охраняют. Ими гордятся. У нас же норма, призванная де-юре защищать заповедную территорию, фактически грубо попирается.
- В чем суть этой скандальной истории?
- В июле текущего года ООО фирма «Аспект» получила разрешение на строительство трехэтажного жилого дома по улице Дзержинского, 138-140. Но вскоре обратилась за разрешением отклониться от предельных параметров, чтобы построить десятиэтажку. По итогам публичных слушаний городская комиссия по землепользованию и застройке рекомендовала администрации отклонение в этажности согласовать. То есть решение носило исключительно рекомендательный характер. Администрация, разумеется, ответила отказом, и тогда ООО «Аспект» обратилось в Арбитражный суд. Здесь начинается самое интересное. Отказ администрации, мотивированный четко прописанными нормами Генерального плана, Градостроительного кодекса и, наконец, здравым смыслом, был признан судом незаконным!
Помимо этого, фирма выкупила тринадцать квартир в четырнадцати квартирном доме по ул.Дзержинского, 142 для сноса и новой стройки. Что характерно, решения о признании дома аварийным и подлежащим сносу никто не принимал. В настоящее время капитальные стены в здании отсутствуют, потолок провален, инженерные системы разрушены. А между тем, одна из квартир не выкуплена и является муниципальной собственностью. В ней зарегистрирована семья Комаровых из пяти человек, которая по милости ООО «Аспект» сегодня, по сути, оказалась на улице.
- Геннадий Иванович, почему такое вообще стало возможным?
- Потому что суд подменяет собой прямые функции органов местного самоуправления. Потому что у администрации краевого центра нет четкой градостроительной политики. Потому что дельцам закон не писан. При всей вероломности «Аспекта», его действия являются скорее следствием, нежели причиной. Кто-то же придумал такие правила игры?! Кто-то же допускает, что в суде можно узаконить беззаконие?! Два примера красуются прямо перед носом у администрации – кафе «Элегия» и галерея Паршина. Были нагло построены в зеленой зоне старейшего заповедного проспекта генерала Ермолова вопреки правилам землепользования и застройки, генеральному плану, протестам прокуратуры и широкой общественности, а потом узаконены через суд! Вот такие прецеденты и порождают форменную вакханалию. В итоге, не сегодня-завтра в исторической части Ставрополя может вырасти еще и десятиэтажка, которая изуродует облик старинной улицы и парализует и без того затрудненное движение автотранспорта.
К слову, дом №142 по улице Дзержинского хотя и не является памятником архитектуры, но имеет весьма весомое культурное и историческое значение. Здесь в начале прошлого столетия жила сестра милосердия, единственная в России женщина, награждённая военным орденом Святого Георгия 4-й степени Римма Иванова.
- Геннадий Иванович, что лично Вы, как народный избранник и просто горожанин вкладываете в понятие «беречь традиции»?
- В первую очередь, уважать себя. Свой дом, свою семью, свою малую родину – город, в котором живешь.
Знаете, что меня удивляет? Почему люди, причастные к названной цепочке не понимают, что им самим, их детям и внукам предстоит жить в этом городе? Рубить сук, на котором сидишь, в высшей степени недальновидно и попросту неумно.
Строители как никто другой имеют уникальный шанс увековечить свое имя в истории. Вот только оставить в ней красивый памятный след или наследить? Но это, конечно же, личный выбор каждого.
Алевтина Терешкова
